<p>في XEN للعقارات، نبسّط طريقك نحو التملّك. استفد من استشارات مخصصة وخبرة متخصصة مصممة لتعظيم قيمة محفظتك العقارية في دبي.</p>
لأن دبي تجمع بين الكفاءة الضريبية، والأمان، والبنية التحتية، والطلب العالمي.
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بنظام الملكية الحرة في مناطق محددة مع حقوق ملكية كاملة.
تُظهر مناطق مثل دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية (JVC)، والخليج التجاري عوائد قوية.
عدم وجود ضريبة سنوية على العقار وعدم فرض ضريبة على دخل الإيجار يزيد من صافي العوائد.
الملكية الحرة تعني ملكية كاملة للعقار؛ أما الإيجار طويل الأجل فيعني حقوق استخدام محددة لمدة زمنية.
قوي جدًا على مدار العام، خصوصًا في وسط مدينة دبي ومناطق الواجهة البحرية.
نعم، عندما يتم الشراء من مطورين موثوقين وتحت حماية حسابات الضمان.
أقساط مرنة خلال فترة الإنشاء، وغالبًا ما تمتد إلى ما بعد التسليم.
يتم تأمين الأموال في حسابات ضمان خاضعة لتنظيم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department).
عادةً ما يتراوح العائد الإيجاري الإجمالي بين 8% و12% في الشقق.
زيادة عدد السكان تعني ارتفاع الطلب على السكن، مما يدعم الإيجارات وقيم العقارات.
تفضل العائلات منطقة دبي هيلز إستيت، بينما تكون الإيجارات قصيرة الأمد أفضل في المناطق المركزية أو المطلة على الواجهة البحرية.
تتمتع السيولة بارتفاع كبير في المواقع المميزة مع طلب مستمر من المشترين.
نعم، إذ إن سهولة الوصول وشبكة المترو تؤثران تاريخيًا على زيادة قيمة العقارات.
لا، بل توجد فقط رسوم نقل لمرة واحدة ورسوم خدمات سنوية.
نعم، من خلال خدمات إدارة العقارات الاحترافية.
سعر الشراء، ورسوم النقل، وقد تُضاف رسوم الوساطة، بالإضافة إلى رسوم الخدمات.
تُنظَّم المعاملات العقارية وحقوق الملكية وتُسجَّل من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
نعم، يمكن للاستثمارات المؤهلة أن تجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة.
الإطلالات، ونمط الحياة، وجاذبية السياحة، ومحدودية العرض.
عوائد أعلى وضرائب أقل مقارنةً بلندن ونيويورك.
دفع مبالغ زائدة في مناطق ذات فائض عرض، واختيار مطورين ضعفاء.
نعم، خصوصًا في المناطق ذات الكثافة السياحية العالية.
مسترشدًا بـ«خطة دبي الحضرية 2040» من أجل مجتمعات مستدامة ومترابطة.
الوضوح القانوني، واستقرار العملة، والأمان، والطلب المستمر.
نعم. توفر دبي عملية شراء منظمة، وخطط دفع من المطورين، وخيارات إدارة احترافية، مما يجعل دخول السوق سهلًا وآمنًا للمستثمرين من الخارج.
تواصل مع خبراء الاستثمار العقاري في
بملء هذا النموذج، سنقوم بالاتصال بك في أقرب وقت ممكن.