En XEN Real Estate, simplificamos el camino hacia la propiedad. Benefíciese de consultas personalizadas y experiencia especializada diseñadas para maximizar el valor de su cartera inmobiliaria en Dubái.
Porque Dubái combina eficiencia fiscal, seguridad, infraestructura y demanda global.
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en plena propiedad en zonas designadas con derechos de propiedad total.
Distritos como Dubai Marina, Jumeirah Village Circle (JVC) y Business Bay muestran fuertes rendimientos.
La ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad y de impuestos sobre los ingresos por alquiler aumenta la rentabilidad neta.
La propiedad en plena propiedad implica la titularidad completa; el arrendamiento otorga derechos de uso limitados en el tiempo.
Muy fuerte durante todo el año, especialmente en Downtown Dubái y las zonas frente al mar.
Sí, cuando se compra a promotores de confianza bajo protección de cuentas de depósito en garantía (escrow).
Cuotas flexibles durante la construcción, que a menudo se extienden después de la entrega.
Los fondos se mantienen en cuentas de depósito en garantía reguladas por el Dubai Land Department.
Típicamente entre 8–12% de rentabilidad bruta por alquiler en apartamentos.
Más residentes significan mayor demanda de vivienda, lo que sostiene los alquileres y los valores.
Las familias prefieren Dubai Hills Estate, mientras que los alquileres de corta estancia funcionan mejor en zonas céntricas o frente al mar.
Alta liquidez en ubicaciones prime, con demanda constante de compradores.
Sí, la conectividad y el acceso al metro impulsan históricamente la apreciación del valor.
No, solo una tarifa de transferencia única y cargos anuales de mantenimiento.
Sí, a través de servicios profesionales de gestión de propiedades.
Precio de compra, tarifa de transferencia, posible comisión de agencia y cargos de mantenimiento.
Las transacciones y la propiedad están reguladas y registradas por el Dubai Land Department.
Sí, las inversiones que cumplan los requisitos pueden hacerle elegible para una visa de residencia.
Vistas, estilo de vida, atractivo turístico y oferta limitada.
Mayores rendimientos y menores impuestos que Londres y Nueva York.
Pagar de más en zonas con sobreoferta y elegir promotores poco sólidos.
Sí, especialmente en distritos con alta afluencia turística.
Guiado por el Plan Maestro Urbano de Dubái 2040 para comunidades sostenibles y conectadas.
Claridad legal, estabilidad de la moneda, seguridad y demanda constante.
Sí. Dubái ofrece un proceso de compra regulado, planes de pago de los promotores y opciones de gestión profesional que facilitan una entrada sencilla y segura para compradores internacionales.
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